グランドマスト

安心で自由な暮らし。
アクティブなセカンドライフをあなたに。
「グランドマスト」は、自立型サービス付きの賃貸住宅です。

　セカンドライフを満喫しようとするシニアの皆さまが、「自由に」「健やかに」「いきいきとした」毎日を過ごせるような住まいを実現させた、自立型(アクティブ)サービス付き高齢者向け賃貸住宅、それが積水ハウスの「グランドマスト」です。
　積水ハウスが長年、戸建住宅で培ってきたノウハウに支えられた安全・安心・快適な住まいで、これからの人生を、健やかに、自分らしく幸せに過ごしていただけます。

設備仕様はご入居される物件によって異なります。詳細は各物件の担当者にご確認ください。

安心・
安全
憂いなく暮らす

「家庭内事故」のリスクを減らし、安全・安心な暮らしを支えます。

　いつまでも快適に暮らし続けられる住まいづくりの大前提となるのが、安全・安心面への配慮です。住み慣れているから大丈夫だと思い込みがちですが、将来の身体の変化などによって何気ないことがケガやつまづきの原因となったり、大きな事故を招いてしまうこともあります。
　実際にデータを見てみると、65歳以上の人が家庭内事故で亡くなるケースは年間12000人に近く、自動車事故で亡くなる人の約3.8倍にも上ります。〝自分は大丈夫、まだまだ将来の話〟と捉えるのは禁物。ずっと住み続けることを考えれば、事前の備えを施しておくことが大切になります。

設備仕様はご入居される物件によって異なります。
詳細は各物件の担当者にご確認ください。
65歳以上の高齢者は
家庭内事故で亡くなる
ケースが多い

一生涯を通して、“安全・安心”であること。“使いやすい”こと。
さらに、一歩進んで“心地よさ”を。

　積水ハウスは、1986年に“いつも今が快適”な住まいづくりを目指した「生涯住宅思想」を提唱しました。いわばユニバーサルデザインという言葉が一般的に知られる前から、その考え方を先取りしてきたわけです。「生涯住宅思想」では、ユニバーサルデザインにおける「すべての人」を捉える際に、家族の「年齢差」だけでなく、身長や体形といった「個人差」も考慮することで、よりパーソナルな“安全・安心”“使いやすさ”を尊重。さらに“心地よさ”の視点を加えた「スマートＵＤ」へと取り組みは深化しています。その取り組みの成果は、「グランドマスト」の住戸にも活かされ、廊下幅や手すりの高さ・太さ、トイレ手すりなど、住戸のすみずみにまで安全・安心、さらに使いやすさへの配慮を行っています。

移動のバリアフリー
住まいの中を安全・安心に、ストレスなく行き来できる

　住まいの中のちょっとした段差につまづいて転倒し、それが大きな怪我につながることも。こうしたリスクを防ぐため、グランドマストの住戸内は段差をなくしたバリアフリー設計を採用しています。また、室内ドアには引き戸を採用。軽快な移動をサポートするだけでなく、開き戸と違い、洗面室やトイレを広く使えるメリットもあります。
- ■バリアフリー設計
  
  つまづきや転倒を防ぐため、住戸内の段差をなくしたバリアフリー設計を採用しています。
- ■室内引き戸の採用
  
  室内移動時にも効率のいい引き戸を採用しています。

温度差のバリアフリー
居室・非居室の温度差を少なくし、ヒートショックのリスクを下げる

　寒い時期の浴室や洗面室ではヒートショックが起こることがあります。
ヒートショックとは、急激な温度の変化によって血圧が大きく変動するなど、身体に大きな負荷がかかることで起こり、失神、不整脈などの症状が見られます。冬はヒートショックと考えられる事故で救急搬送される人が多くなっており、住まいの中の温度差をなくすことは重要です。※参考：健康長寿ネット
　グランドマストの住戸内は、居室・非居室の温度差に配慮。また、浴室は暖房付き、ゆとりの広さがある洗面室には暖房機器も置きやすく、入浴前後のヒートショックのリスクを低くおさえることができます。

スイッチ・
コンセントの高さ
使いやすさにこだわったスイッチ・コンセントの高さ位置

　各種のスイッチの位置は低めに、コンセントの位置は高めに。レンジフードの換気扇のスイッチも手元の高さにするなど、操作時に身体に負担のかからない位置に設定しています。
■使いやすい高さの
スイッチ、コンセント

スイッチの位置は低めに、コンセントの位置は高めに設定。
■レンジフードの
換気扇のスイッチ

レンジフードの換気扇を手元の高さで操作できます。

スマートＵＤ
（ユニバーサルデザイン）
心地よさをプラスした、スマートユニバーサルデザイン

　年齢や個人差を超え、誰にとっても安全・安心で使いやすく、快適な住まいづくり。積水ハウスは、従来のユニバーサルデザインの考え方である「安全・安心」「使いやすさ」に加え、「触れ心地」「操作感」「美しさ」といった「心地よさ」まで追求。独自のスマートＵＤ（ユニバーサルデザイン）」による「いつも今が快適」な住空間をご提案します。
- ■フルフラットバルコニー
  日常の風景が美しくなります。
- ■トイレ棚手すり
  身近な部分にこそ美しいデザインを。
- ■Ｒコーナー
  身体にも気持ちにもやわらかく。
- ■エレベーター
  上下階の移動が楽に行えます。

万が一に備える、充実のセキュリティ＆サポート体制

日々の暮らしを安心で支えるため、マンションの共用部から各住戸まで最新のセキュリティ設備を採用しています。

■カラーモニター付
ハンズフリーインターホン

受話器を持たずに会話ができるインターホン。建物のエントランス及び住戸玄関前のカメラで室内から来訪者を映像と音声で確認できます。
■ダブルロック玄関ドア

玄関ドアには、鍵穴を2ヶ所に設置したダブルロック方式を採用して、防犯性に配慮しました。
■ディンプルキー

ピッキングによる不正解錠ゃ、合鍵の不正複製が困難なディンプルキーを採用し、防犯性を高めています。

■エントランスオートロック

マンションのエントランスは安心のオートロック。不審者の侵入の抑制を図っています。
■防犯カメラ

敷地内には防犯カメラを複数設置しています。不審者の侵入を未然に防ぎ、日々の暮らしをしっかりガードします。

快適性
自分らしく住まう

隅々まで心配りをした使い勝手が、日々の暮らしやすさを高めます。

　住まいで過ごす時間が楽しいと、毎日に張りが出て、心身ともに健やかに過ごせます。ところが、ちょっとした使い勝手の悪さも積み重なると大きな負担に。グランドマストでは、住まいの隅々まで心配りをして、日々の暮らしやすさを高めています。また、コンパクトな住まいは掃除がしやすく、炊事や洗濯の動線も短くなり、家事の負担も軽減されます。

設備仕様はご入居される物件によって異なります。
詳細は各物件の担当者にご確認ください。

“この部屋で過ごす”ただそれだけで得られる上質な日々

リビング・ダイニング
・洋室
コンパクトながらも開放的な空間で、ゆったりとくつろぐ

　どのタイプもゆったりとおくつろぎいただける広さを確保。開放的なリビング・ダイニングは、ゲストを招きたくなる空間です。室内引き戸を開け放てば、洋室と合わせてワンルーム感覚で広々使うこともできます。

■室内引き戸の採用
室内移動時にも効率のいい引き戸を採用。お部屋を広く使うことができます。
■フルフラットバルコニー
リビングと段差なくつながるバルコニー。内と外の一体感が高まり、開放的な空間を作り出します。
■開けやすい窓の取っ手
軽い力で開閉できる取っ手。バルコニーへ向かう足も軽くなるはずです。

キッチン
使い勝手のよいキッチンで、日々の調理を楽しく快適に

　グランドマストのキッチンは、お料理好きの方も納得の充実仕様。戸建住宅で培った使い勝手や安心設計が活かされています。

■対面式キッチン（吊り戸無し）
■対面式キッチン（吊り戸有り）
■ＩＨクッキングヒーター
火を使わずに安全に調理ができます。お手入れも簡単なガラストップを採用。

■使いやすいキッチンの高さ

適切なカウンターの高さは、キッチンを主に使う人の身長を基準に考えるのが基本です。｢洗う｣｢調理する｣｢加熱する｣という作業ごとに手の位置が変わってくるため、それぞれの作業のしやすさも考慮に入れて設計しています。
■整流板付きレンジフード

すきま風現象を利用する整流板の効果で、吸引力をアップ。ホーロー製で、油汚れも簡単に掃除できます。

■ソフトクローズ機能付スライド収納

スムーズで静かに閉じるソフトクローズ機能付のスライド引き出しを採用。音と衝撃を大幅に低減します。
■マルチシンク

大きな鍋やフライパンも楽に洗えるシンク。水はねの音や食器が当たる音を大幅に軽減した静音仕様です。

バスルーム
ゆったり安全に入浴でき、リラックスタイムを快適に過ごせます

　戸建住宅を思わせる、ゆとりとグレード感のあるバスルーム。シンプルで洗練されたデザインが、落ち着きと安らぎをもたらします。お手入れのしやすさもうれしいポイントです。

浴室暖房乾燥機能付

追い炊き機能付
- ■ゆとりのバスルーム
  
  浴室も浴槽もゆとりのある広さ。スライド式シャワーは、シャワーはお好みの高さに調節可能。立ち座りをサポートする握りバーの役目も果たします。
- ■滑りにくく、冷たくない床
  
  浴室の床は、特殊な加工により乾きやすい素材を採用。冬場でも冷たくない、快適な入浴をサポートします。
  
  ■掴みやすいハンドルや取っ手
  
  浴室扉のバーハンドルは掴みやすい形状。浴槽内の取っ手は安心な入浴をサポートしてくれます。
- ■楽な姿勢で洗面器が使える
  専用カウンター
- ■押しやすいボタンで手元操作が
  ができるシャワー

サニタリー
毎日使う場所だからこそ、快適に使えるように配慮しました

　毎日使う場所だからこそ快適に過ごしていただけるように…。マンションではどうしても狭くなりがちなサニタリーまわりの空間を、グランドマストではゆったりと計画しました。洗面室・脱衣所は、タオルや着替え類の収納用品はもちろん、暖房家電を置いてもゆったりと使える広さを確保。トイレ空間も広いため、立ち座りの動作もゆとりを持って行えます。
- ■身支度も楽しくなる洗面化粧台
- 洗面化粧台の裏には、洗面小物を整理できる棚をご用意。すっきりとした空間を保ちます。
- ■広々としたトイレ
- トイレにもゆとりのスペースを確保。手すり付きで安心してご利用いただけます。暖房便座のありがたみは冬になると実感します。万が一の時に備えて、緊急通報装置も設置しています。

収　納
たっぷり仕舞えて使いやすく、いつもすっきりと暮らせます

　「マンションは収納が少なそう…」そんなイメージをお持ちではありませんか？
グランドマストでは、量はもちろん、使い勝手にも配慮した収納を各所にご用意。日常使いの物にも大切な物にもきちんと指定の収納場所を確保でき、「あれどこに行った？」と探す手間も時間もなくなります。
- ■洋室のクローゼット
  
  収納目的に合わせて、棚やハンガーパイプの位置を動かせます。
- ■ウォークインクローゼット
  
  衣類はもちろん、衣装ケースやトランクなども納まるゆとりのウォークインクローゼット。

玄　関
「いってきます」も「ただいま」も楽しくなる、
わが家の「顔」にふさわしい空間

　普段使いの靴はもちろん、ブーツやシーズンオフの靴もすっきり仕舞える収納。ブーツの脱ぎ履きなどにも便利なベンチには、立ち座りの動作をサポートする手すりも設置。グランドマストの玄関は、「いってきます」も「ただいま」も楽しくなる空間です。もちろん、玄関の床と廊下の床の段差は解消し、安全・安心にも配慮しています。
■玄関収納

足元を浮かせた圧迫感のないモダンテイストな収納。棚板を着脱することで、ブーツなど背の高いものの収納も容易に行えます。
- ■玄関ベンチ・手すり
  
  腰をかけて靴の脱ぎ履きができる玄関ベンチと、立ち座りの動作をサポートする手すりを設置。ベンチは普段は畳んでおくことができます。
- ■プッシュプルドアハンドル
  
  玄関ドアには、軽く押すだけでドアの開閉が簡単にできるプッシュプルドアハンドルを採用しています。