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生活向上スケジュールアドバイス 生活向上スケジュールアドバイス

築10年頃からのメンテナンス&リフォームのポイントを「生活向上スケジュール・アドバイス」としてまとめました。
築10年頃からのメンテナンス&リフォームのポイントを「生活向上スケジュール・アドバイス」としてまとめました。

お住まいは年月と共に美しさや性能が少しずつ低下していきます。
そのため、末永く、快適に暮らしていただくためには継続したメンテナンスが必要になります。
また、時代とともに生活の質なども変化するため、生活向上のためのリフォームもとても大切になります。
そこで、築10年頃からのメンテナンス&リフォームのポイントを「生活向上スケジュール・アドバイス」としてまとめました。
「いつもいまが快適」と感じられるお住まいのために、ぜひご活用下さい。

生活向上アドバイスブックの主な内容
生活向上アドバイスブックの主な内容

基礎・外壁 基礎・外壁

主なチェック項目 主なチェック項目

○基礎の劣化状態(クラック等)

○外壁のチョーキング(白化現象)

○外壁目地部の劣化(ひび割れ等)

  • リフォームのポイント リフォームのポイント

リフォームでは基礎・外壁の劣化防止・改善だけではなく、高意匠塗装で、お住まいが新しい外観、意匠に生まれ変わることもできます。
又、最新性能の塗装、シーリングを採用していますので、耐久性も向上いたします。

屋根まわり 屋根まわり

主なチェック項目 主なチェック項目

○屋根材の褪色

○屋根材のひび割れ、欠損、脱落

○水切り類の傷、さび

○雨樋のつまり、漏水

  • リフォームのポイント リフォームのポイント

屋根は防水上、外観上非常に重要な部位です。
雨漏れは多大な損害を与えます。
早目の処置をすることにより、安心・安全なお住まいになります。築後10年前後のお住まいは塗装も効果的ですが、それ以上経過しているお住まいは鋼板屋根重ね葺き(SHメタルーフ)をおすすめいたします。併せて、太陽光発電もご検討ください。
(屋根材によっては再塗装及び重ね葺きができない場合があります。)

屋上・バルコニー 屋上・バルコニー

主なチェック項目

主なチェック項目

○排水溝・オーバーフロー管のつまり

○防水シートの劣化(傷、ピンホール等)

○バルコニー床の仕上げ材の傷み

○外装部材の劣化、褪色

  • リフォームのポイント リフォームのポイント

屋根と同様に、防水シート仕様の屋上、バルコニー床も防水上、重要な部位です。
早目に防水シート重ね貼り工事をおすすめいたします。同時に各部の点検、仕上げ材の検討もお願いいたします。

玄関・窓まわり 玄関・窓まわり

主なチェック項目 主なチェック項目

○玄関ドア、サッシの開閉

○玄関扉表面の褪色

○防犯への対策

  • リフォームのポイント リフォームのポイント

玄関・勝手口ドアは開閉機能以外にも防犯性能、意匠性が向上しています。また、開口部(アルミサッシ+ガラス)は防犯性能、断熱性能(高性能複層ガラスへの交換)により快適な生活を過ごせます。ぜひ当社オリジナル『開口交換システム』をご検討ください。

給湯設備 給湯設備

主なチェック項目 主なチェック項目

○給湯温度がすぐにあがらない

○給湯器の故障頻度

○複数箇所への給湯が不足

  • リフォームのポイント リフォームのポイント

給湯設備は家族が毎日使うもの。故障があると生活に支障をきたします。安全面からも耐用年数を考慮する必要があります。最新の給湯器は給湯能力、省エネ、CO2削減効果が向上しています。当然、光熱費用の削減にもなります。

キッチン・浴室設備 キッチン・浴室設備

主なチェック項目 主なチェック項目

○機能(清掃、収納等)の不足

○省エネ性能

○バリアフリー

  • リフォームのポイント リフォームのポイント

キッチン、浴室等の水廻り設備は機能、省エネ、バリアフリー(ユニバーサルデザイン)、快適性の面から15年、20年前に比べると格段に進歩しています。是非、ショールームでご体験ください。

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